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　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理條例》第三十條的規(guī)定，連州市人民政府組織編制了連州市2025年度第三十九批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于連州市連州鎮(zhèn)三古灘經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、連州鎮(zhèn)三古灘村蔡屋、翠仙、三古灘、新屋、洲頭經(jīng)濟(jì)合作社，連州鎮(zhèn)城北村俞屋寨經(jīng)濟(jì)合作社范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖。

　　實際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，

　　本次征收土地目的為由政府組織實施的市政公用類公共事業(yè)需要用地。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　　1.擬征收連州市連州鎮(zhèn)三古灘經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體所有土地0.1491公頃（2.2365畝）。其中，農(nóng)用地0.1491公頃（2.2365畝），含耕地0公頃（0畝）；建設(shè)用地0公頃（0畝），未利用地0公頃（0畝）；

　　2.擬征收連州市連州鎮(zhèn)三古灘村蔡屋經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地0.4658公頃（6.9870畝）。其中，農(nóng)用地0.3987公頃（5.9805畝），含耕地0.0752公頃（1.1280畝）；建設(shè)用地0.0671公頃（1.0065畝），未利用地0公頃（0畝）；

　　3.擬征收連州市連州鎮(zhèn)三古灘村翠仙經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地0.3273公頃（4.9095畝）。其中，農(nóng)用地0.3273公頃（4.9095畝），含耕地0.2684公頃（4.0260畝）；建設(shè)用地0公頃（0畝），未利用地0公頃（0畝）；

　　4.擬征收連州鎮(zhèn)三古灘村三古灘經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地0.2697公頃（4.0455畝）。其中，農(nóng)用地0.2697公頃（4.0455畝），含耕地0.1768公頃（2.6520畝）；建設(shè)用地0公頃（0畝），未利用地0公頃（0畝）；

　　5.擬征收連州市連州鎮(zhèn)三古灘村新屋經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地0.0714公頃（1.0710畝）。其中，農(nóng)用地0.0714公頃（1.0710畝），含耕地0公頃（0畝）；建設(shè)用地0公頃（0畝），未利用地0公頃（0畝）；

　　6.擬征收連州市連州鎮(zhèn)三古灘村洲頭經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地0.2432公頃（3.6480畝）。其中，農(nóng)用地0.2432公頃（3.6480畝），含耕地0.0114公頃（0.1710畝）；建設(shè)用地0公頃（0畝），未利用地0公頃（0畝）；

　　7.擬征收連州市連州鎮(zhèn)城北村俞屋寨經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地0.5500公頃（8.2500畝）。其中，農(nóng)用地0.5491公頃（8.2365畝），含耕地0.0069公頃（0.1035畝）；建設(shè)用地0公頃（0畝），未利用地0.0009公頃（0.0135畝）。

　　四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

　?。ㄒ唬┩恋匮a(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)《清遠(yuǎn)市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（清府〔2024〕13號）的規(guī)定，土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)和安置補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)為連州鎮(zhèn)27.6000～69.0000萬元/公頃。

　?。ǘ┢渌厣细街锖颓嗝缪a(bǔ)償

　　按《關(guān)于印發(fā)〈連州市征收地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（連府辦〔2025〕11號）的規(guī)定執(zhí)行。

　　五、安置方式和社會保障

　?。ㄒ唬┴泿虐仓?。有關(guān)費用已包含在土地補(bǔ)償費與安置補(bǔ)助費中。

　?。ǘ┝粲玫匕仓?。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）的規(guī)定，連州鎮(zhèn)按實際征地面積的13%，按照14萬元/畝。

　?。ㄈ┥鐣Ｕ稀８鶕?jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）、《清遠(yuǎn)市人民政府辦公室關(guān)于貫徹落實省人力資源社會保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策的意見的通知》（清府辦函〔2021〕136號）規(guī)定，核定該項目按全市平均每畝征收農(nóng)用地綜合區(qū)片地價4萬元的35%的比例計提（即1.4萬元/畝）標(biāo)準(zhǔn)一次性計提征地社保費預(yù)存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，費用合計43.6065萬元，專款用于被征地農(nóng)民的基本養(yǎng)老保險補(bǔ)貼。分配方式為平均分配。

　　六、其他事項

　　（一）公告時間：2025年9月10日至2025年10月9日（不少于30日）。

　?。ǘ┭a(bǔ)償?shù)怯浧谙藓头绞?。被征收土地所有?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在2025年9月10日至2025年10月9日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至連州市連州鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系人：唐劍峰，電話：0763-6623462）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，請相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模溲a(bǔ)償內(nèi)容以經(jīng)確認(rèn)或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　?。ㄈ┊愖h反饋渠道。對本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，請于2025年9月10日至2025年10月9日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向連州市連州鎮(zhèn)人民政府提交書面意見。異議提交地址為：連州市連州鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系人：唐劍峰，電話：0763-6623462；郵編：513400）。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。連州市人民政府將在收取意見后，對符合《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽證。

　　特此公告。

　　附件：連州市2025年度第三十九批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地位置示意圖

附件：連州市2025年度第三十九批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地位置示意圖.jpg

                                                                                             連州市人民政府

                                                                                              2025年9月10日